住宅ローン審査研究

住宅ローン審査落ちた理由は?【審査基準を通る条件!】

030

住宅ローン審査に落ちた理由は?

住宅ローンによっておすすめの理由や特徴はとてもたくさんあります!

たとえば、とても金利が低い、保険や保証がついてきいて、万が一のことにも安心することができる、お買物券や買い物をするときに合計金額が安くなる。

サポートが充実していて万が一の時やお金を返すことができなくなったときにも相談をしてくれるなどといったことがあります。

ほかにもありますが、数えきれないほどあるといっても過言ではないと思います。

■ だけど、デメリットなどの点はありますか?
安心してください。住宅ローンにはデメリットはほとんどないので、安心して利用することができます。デメリットがあると、どうしても満足することができないので、うまくその点を改善して提供を始めたからです。

■ 住宅ローンって何円でも借りることができるの?
はい、年収が多ければ1億円を借りることもできる可能性があります。また、少ない人でも1000万円程度のお金を借りることが十分に可能なので、これもおすすめの点です。

【住宅ローン審査落ちた理由】

確かに住宅ローンにはおすすめできる理由や特徴がありますが、審査というものがあり、それに通過しないと住宅ローンを借りることができません。

落ちる理由として主なものは、年収が一定額に届かなかった、前に借金をしたことがあるなどさまざまです。

■ A社の基準に落ちたんだけど、ほかのb社の住宅ローンの会社で申込みをすることができますか?
はい、もちろん審査の申し込みをすることはできます。もちろん審査基準が違うので場合によっては借りることができたりします。ぜひあきらめずに、試してみてください。

■ 分からないことがあるんだけど、、、どうすればよいでしょうか。
そういった場合には電話で問い合わせをしたり、実際の店舗に行って相談をしたりして解決をしましょう。わからないところをずっと、わからないままにしてしまうと、不安が増えてしまうからです。

住宅ローン審査に通過する条件

住宅ローンの基準はいくつかあります。主なものとしては、年収額が一定以上ある、前に滞納をしたことがあまりない、ブラックリストに載っていない、年齢が一定以上に達しているなどがあります。

■ ↑の条件に達成しているのに審査に落ちてしまった、、、
こういった場合には必ずほかの原因があるので、よく見直してみましょう。どうしても思い当たらないといった時には、 電話などで問い合わせをして確認をしましょう。

■ 審査を通過する基準って公式的には公表されていないのですか?
はい、基準は公式的には公表されていません。ですが、一部の会社には公表されていることがあるので、確認してみましょう。

031

住宅ローン審査に落ちないための注意点は?

【住宅ローンの審査を受ける上での注意点】

住宅ローンの審査を受ける上の注意点ですが、まず遊び半分で審査をやってはいけないということがあります。

遊び半分でやってしまいますと、住宅ローンの提供会社にとても迷惑なことだし、もし通過しても借りることができなくなる場合もあるからです。

■ もし適当な情報で審査を申し込むとどうなりますか?
もちろん、審査は却下されます。また、場合によっては今後その会社で住宅ローンのサービスを一切利用できなくなってしまうこともありますので、気を付けましょう。ですので、そういった行為はやめましょう。

■ 審査を受けるときに少し間違えてしまった、、、どうすればよいでしょうか。
そういった場合には、必ず提供会社に電話でお問い合わせしましょう。メールだとすぐに見ることができなくなったりするからです。

【住宅ローンのネット申し込み方法】

住宅ローンはなんとインターネットから申し込むことができるのです!しかもほとんどの場合はシュミレーション機能がついているので事前に審査が通るか通らないかを目安として知ることができます!

■ とても簡単!最短10分で完了できる
なんと、審査の申し込みはとても簡単でスムーズに進んでいけば最短10分で申込みが完了するので、時間がない人にとってはとても便利です。また、もちろん24時間受け付けていて、最短即日で審査の結果を知ることができます。

■ ネットじゃあなくて、店舗で申し込みたい、、、
そういった場合には、店舗にいって申し込みましょう。店舗に行けばサポートはインターネットで申し込むよりは万全です。

住宅ローン選ぶなら?

じぶん銀行住宅ローン

  • 申し込みから契約までネット完結
  • 来店不要で時間の成約無し
  • 一般団信&がん保障特約(50%)無料
  • がんと診断で住宅ローン残高が2分の1
  • 三菱UFJ銀行銀行繰上返済手数料無料
  • じぶん銀行口座がなくても申込み可能
  • 業界最安水準の金利
スペック

ジャパンネット銀行住宅ローン

  • 無料の事前シミュレーションが充実
  • 他と比較して選びたくなる金利条件
  • 来店不要かつ空いた時間に少しずつ情報入力して申し込み
  • 一般団信無料
  • メインバンクが他行の方にも使いやすい定額自動引き落としサービスが手数料無料
スペック

楽天銀行フラット35

  • フラット35独自の審査基準で有利
  • フラット35最低金利・手数料も安い
  • 諸費用の安さで総返済額を圧縮
  • ネットで申し込み完結・来店不要
  • 事務手数料引き下げあり
  • 繰り上げ返済手数料無料で100万円~
  • 団信生命保険料は本人負担
スペック

住信SBIネット銀行

  • 安定かつ継続した収入があること
  • 最安水準の金利で顧客満足度指数1位
  • 保証料・繰り上げ返済手数料無料
  • 借入れまで来店不要
  • 団信保険料・全疾病保障保険料無料
  • コンビニATM手数料月5回まで無料に
  • 事務取扱手数料は借入金額の2%+税
スペック

au住宅ローン

  • セット割でau通信サービスがおトクに
  • 三菱UFJ銀行出資だから安心
  • 業界最安水準の金利!
  • 最短10日で契約完了
  • 一般団信&がん50%団信保険無料
  • 保証料・印紙代が無料
  • 仮審査の結果は最短1日
スペック

イオン銀行住宅ローン

  • 年収100万円以上・安定収入あること
  • 就業連続6ヶ月・事業開始3年以上
  • 変動金利は0.57%その後1.8%引き
  • 保証料・繰上げ返済手数料無料
  • イオンでの買い物が毎日5%オフ
  • 繰り上げ返済は50万円から
  • 団信生命保険料・全疾病保険料は本人負担
スペック